随着人们对环境和资源的关注不断加深，建筑业也推动着能效管理的趋势不断发展。建筑能效监管系统就是一种针对建筑能耗情况的监管系统，通过搜集建筑的能耗数据、分析建筑能耗模型和提供优化方案等方法，帮助建筑管理者了解建筑的能耗情况，实施各种节能、降耗和优化措施，建筑能耗节能管控平台从而最大化地提高建筑能效，降低成本，实现可持续发展。

　　一、建筑能效监管系统的实施意义

　　实施建筑能效监管系统的意义深远。对于建筑业来说，建筑能耗节能管控平台提供了对建筑能耗情况的整体把控，有助于深入了解建筑的能耗结构、能源利用率和潜在节约空间，在真正意义上实现建筑的全生命周期能效管理。这一有效管理手段可以带来诸多好处，如：

　　1.建筑能效监管系统降低能耗和运行成本

　　建筑能效监管系统有助于了解建筑的能源利用状况，建筑能耗节能管控平台提高建筑的能效，降低用电成本、水费等运行费用，带来巨大的节约空间。

　　2.建筑能效监管系统增加建筑价值

　　由于可持续发展的影响日益显著，建筑能耗节能管控平台成为了很多人关注的重点。如果建筑能够通过能效监管系统得到优化，并在可持续发展指标中得到良好的评价，可以增加建筑的价值和竞争力。

　　3.建筑能效监管系统降低环境污染

　　建筑的过度能耗和浪费会给环境带来负面影响。通过建筑能耗节能管控平台，我们可以有效地减少建筑能源的浪费，降低环境污染和对资源的损耗。

　　二、建筑能效监管系统的实施步骤

　　了解了建筑能效监管系统的实施意义之后，下面我们来具体了解一下实施的步骤：

　　1.建筑能效监管系统搜集建筑的能耗数据

　　建筑能效监管系统在实施能效监管系统之前，建筑能耗节能管控平台我们需要先搜集建筑的能耗数据，例如电、水、煤气、空调等运行数据，这些数据可以帮助我们了解建筑能耗的结构和规律，为节约能耗提供可靠的数据支持。

　　2.建筑能效监管系统构建建筑能耗模型

　　建筑能效监管系统通过搜集上述数据，建筑能耗节能管控平台我们可以构建出建筑能耗模型，模型包括建筑能耗的结构、影响因素、节能潜力等。这一步可以通过一些优秀的建筑能耗模型软件实现，也可以自行设计和编写。

　　3.建筑能效监管系统实施能耗分析和优化

　　建筑能效监管系统通过模型的数据分析和优化，建筑能耗节能管控平台我们可以找到建筑能效不高的环节和问题，并提出多个优化方案。通过方案选择和实施，我们可以逐步提高建筑的能效和降低成本。

　　4.建筑能效监管系统定期监测和评估

　　建筑能效监管系统实施建筑能效监管系统是一个长期的过程，建筑能耗节能管控平台我们需要定期监测和评估改进的效果，并根据实际情况对系统进行调整和优化。

　　三、建筑能效监管系统的实践案例

　　目前，许多国内外知名的建筑企业都已经开展了建筑能效监管系统的实践，建筑能耗节能管控平台取得了优异的结果，比如上海环球金融中心、法国竞技场等知名建筑。这些建筑实施了建筑能效监管系统，实现了巨大的能耗降低和节约效果，为可持续发展贡献了力量。

　　四、史上最完整、最实用的建筑能效监管系统的组成方案-建筑能耗节能管控平台

　　为用户提供成熟的电量、水量、冷热量能源计量解决方案。这款系统是面向智慧城市的建筑能源智能监管系统是依据国家和行业的相关政策、标准，针对大型办公、商业、酒店，以及校园等建筑物(群)，采用云平台、物联网、嵌入式、无线通讯、数据库等先进技术，集成数据融合、数据挖掘等方法，对建筑物中围护结构、室内外环境、空调、给排水、供配电、电梯和照明等系统实施综合用能监测与管理的分布式系统。

　　1)、产品详情

　　为用户提供成熟的电量、水量、集中供热、集中供冷能源计量解决方案。

　　智慧建筑能源管理系统系统架构

　　智慧建筑能源管理系统可以获取能源消耗监控点能耗数据，对能源供给、分配和消耗进行监测，实时掌握能源消耗状况，了解能耗结构，计算和分析各种设备能耗标准，监控各个运营环节的能耗异常情况，评估各项节能设备和措施的相关影响，并通过WEB把各种能耗日报报表、各种能耗数据曲线以及整体能耗情况发布给相关管理和运营人员，分享能源信息化带来的成果，完成对企业能源系统的监控及电力负荷耗能状态的监测和管理。为进一步的节能工程提供坚实的数据支撑。

　　系统采用分层分布式结构，方便用户的管理和维护工作。系统采用专用的能源监控和管理软件。效劳器+工作站模式便于工程部门进行日常维护管理，并且支持局域网或Internet访问。

　　本着技术上理性应用，系统上务实设计的思路从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、技术支持及维修能力等方面综合评估、选型，确保系统运行的可靠性和稳定性，到达最大最优的效果。

　　方案采用如下的设计思路，从本方案的提出设计、开发、实施、调整、维护试运行，直到系统的最后运行，可以帮助管理者实时的反映建筑整体能源运行的现状及趋势，从日常耗能的环节本身发现能源问题，通过对建筑内不同功能区域的耗能特点的分析，建立“数据采集 - 集中数据 - 数据分析处理 - 提供各类比照考核方法 – 帮助完成整个管理流程〞的能源管理流程,将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况及节能管理实行集中监测、管理和分散控制的建筑物管理和控制系统,逐渐提升大型建筑能源利用的综合性能源管理系统。

　　2)建筑能源监管平台的功能

　　1、重点耗能设备远程监控

　　对机房、配电等系统实现无人值班运行，相关设备远程监控变得越来越重要。通过能源管理系统的数据采集系统实现对设备进行数据采集与分析，其运行状态和一些重要告警信息及时上传到运控中心，及时了解前端各类设备的监控，及时掌握设备和建筑物的运行环境状况并提供各种预警以及事后分析功能，减少巡视次数。通过客户端对前端设备进行远程控制，包括一些照明设备的关闭和运行状况，空调的启停控制等。系统的统计分析功能可以按要求生成各种报表，给日常管理工作和状态检修工作带来极大的帮助。

　　2、能耗统计功能、能耗统计分析

　　按时、日、月、年不同时段，或不同地理区域，或不同能源类别，或不同类型耗能设备对能耗数据进行统计。分析能耗总量、单位面积能耗量、人均能耗量，以及历史趋势，同业对比，同期对比等能耗数据之后，自动生成实时曲线、历史曲线、仿真曲线、实时报表、历史报表、日月报表等资料，分析能源使用过程中的漏洞和不合理情況，调整能源分配策略，减少能源使用过程中的浪费，达到节能降耗之目的。

　　3、能耗报警功能

　　平台实时采集数据，监测设备运行状况，对能耗突增、设备故障，单位能耗超量等异常情况，通过短信、邮件或其他方式通知相关单位负责人和管理人员进行处理。

　　3)智慧建筑能源管理解决方法

　　1、 分类分项计量

　　数据是能源管理分析的根底，对于每一类建筑，需要采集的数据指标分为建筑根本情况数据和能耗数据采集指标两大类。能源管理系统的分析根底来自于建筑内的各种能耗数据的采集，依据建筑物的不同功能区域和系统设计，针对能源管理系统的分析需要进行选择性的数据采集，采集依据下表中的分类标准。

　　能耗数据采集指标包括各分类能耗和分项能耗的逐时、逐日、逐月和逐年数据，以及各类相关能耗指标。各分类能耗、分项能耗以及相关能耗指标的具体内容见下表。

　　除此之外，建筑根本情况数据包括建筑名称、建筑地址、建设年代、建筑层数、建筑功能、建筑总面积、空调面积、采暖面积、建筑空调系统形式等表征建筑规模、建筑功能、建筑用能特点的参数。此类数据通过系统录入或导入获得。

　　对应于能耗类型，需要按以下能耗类型指标进行分类采集：

　　

分类能耗	1电
	2水〔生活冷水、中水〕
	3天然气
	4空调热水〔供热量〕
	5空调冷水〔供冷量〕

　　对应于电能能耗分项采集：

　　

分项能耗	1商业用电〔照明、插座〕
	2空调用电〔换热站用电、空调机房用电、新风盘管用电〕
	3公共照明用电〔室内公共照明、应急照明、室外景观照明〕
	4一般动力用电〔电梯用电、给排水泵用电、通风机用电〕
	5其它用电〔信息中心〕

　　系统考核的能耗指标

　　

能耗指标	1建筑总能耗量〔折算标准煤量〕
	2分类能耗量
	3单位建筑面积能耗量〔折算标准煤量〕
	4单位建筑面积分类能耗量
	5单位空调面积能耗量量〔折算标准煤量〕〔只空调相关分类能耗〕
	6单位空调面积分类能耗量〔只空调相关分类能耗〕
	7其它指标〔功率、流量、压力、温度、效率等〕

　　(1) 用电能耗采集

　　可分为配电室总采集局部和区域用电采集局部，通过2局部的电能流向可以发现电能损耗。在二级区域计量处采用分项计量，如以下图：

　　A.一级总计量配电室进出线〔变配电监测〕

　　采集对象：10kV/0.4kV变配电室所有进出线回路。

　　采集信号类型：模拟量：I--电流、U--电压、P--有功功率、Q--无功功率、PF--功率因数、E--电能量。

　　状态量：断路器状态、故障信号等。

　　采集方法：通过能源网关+高精度三相电能总表直接采集数据。

　　B.二级区域用电计量

　　采集对象：建筑内部所有功能区域和动力机房的配电柜/箱、进户配电箱。

　　采集信号类型：单相电能表、三相电能表。

　　采集分项类型：照明、插座、换热站用电、空调机房用电、新风盘管用电、室内公共照明、应急照明、室外景观照明、电梯、给排水泵、通风机、信息中心。

　　采集方法：通过无线mesh网络远程采集系统采集数据。

　　(2) 用水能耗采集

　　用水能耗采集可分为生活冷水系统、中水系统2局部计量分析，对排水系统和消防系统不进行计量分析。

　　A.一级总表计量

　　采集对象：生活冷水给水机房、中水给水机房。

　　采集信号类型：累计耗水量。

　　采集方法：通过远传计量系统数据交换，或者通过能源网关直接采集数据。

　　B.二级区域用水计量

　　采集对象：所有用水功能区域。

　　采集信号类型：累计耗水量。

　　采集分类类型：生活冷水、中水。

　　采集系统：通过远传计量系统数据交换，或者通过能源采集器直接采集数据。

　　(3) 空调能量采集

　　对于中央空调的能量进行采集，即空调冷水和空调热水，分别对冷热源入口计量、出口和分区能量计量。

　　A.一级总表计量

　　采集对象：能源中心入户主管道〔冷水和热水〕、换热站换热总出口和分支管道〔冷水和热水〕

　　采集信号类型：冷能量、热能量

　　采集系统：通过远传计量系统数据交换，或者通过能源采集器直接采集数据。

　　B.二级区域能量计量

　　采集对象：区域内局部功能区域。

　　采集信号类型：冷量能量、热量能量。

　　采集系统：通过远传计量系统数据交换，或者通过能源采集器直接采集数据。

　　智慧建筑能源监管系统应用

　　1、系统功能具备实时监控功能和多种的数据分析功能

　　系统具备实时监控功能和多种的数据分析功能，通过对数据的多维属性定义和分析，反映能源管理系统各子系统〔包括电能子系统、用水子系统、空调子系统、重点设备子系统〕中的能耗数据。

　　为用户提供交互式的、面向对象的、方便灵活的、易于掌握的、多样化的组态工具，多种的编程手段和实用函数，可以灵活方便扩展组态软件的功能。用户能很方便的对图形、曲线、报表、报文进行在线生成、修改。

　　(1)能耗数据采集

　　系统对水、电、燃气、冷/热源和设备的电能消耗进行实时自动采集计量、保存和归类，代替繁重的人工记录。经过分析计算能耗数据可以以各种形式〔表格、坐标曲线、饼图、柱状图等〕加以直观地展示。

　　(2)能耗管理

　　系统按照能耗类型的不同分别进行管理，对其分类分项计量的数据进行统计计算，对实时数据、历史数据进行横向纵向分析比照，并且可以根据底层设备的自动化程度实现远方控制。

　　A.电能管理+配电监控

　　对上下压配电室的配电回路进行电能质量监测及配电监控，对二、三级回路进行电力测量，建设监测网络。对用电量进行统计比照，实时监控配电系统。进行模拟电费的计算，优化设备的运行方式，降低维护本钱，减少电能消耗本钱，提高电气系统运行管理效率。对配电系统运行进行全过程和全方位管理。

　　B.水能管理

　　对供给的生活冷水系统、中水系统、热水系统进行系统计量分析，按标准要求对各系统机房用水、设备补水及其他需要计量的用水点等亦应设置表单独计量〔本系统不计量排水系统、消防系统水量〕。水能计量部位均采用远传水表或超声波流量计，纳入能源控制中心检测范畴。

　　C.燃气管理

　　对建筑内部的燃气系统进行计量，计量部位均采用远传流量计或超声波流量计，纳入能源控制中心检测范畴。

　　(3)设备管理，得到设备的负荷变化特征

　　对设备进行重点能耗监测，依据实际运行参数和耗电系数、单位面积电负荷等计算出单位时间的用电负荷，得到设备的负荷变化特征，作为设备诊断和运行效率分析的依据，发现节能空间，从管理方式上实现节能的可能性。

　　A.空调分析

　　对入户冷热源，温度、流量进行监测，结合环境温度综合分析，直观展示环境温度曲线、表达空调系统效率，帮助加强空调系统的运行管理，出具节能诊断，改善并促进空调系统优化运行。

　　B.照明

　　系统对照明系统进行分项计量，照明分为室内照明、室内公共照明、室外景观照明、应急照明四项。在工作时间段、非工作时间段、景观时间段、应急时间段等多种不同的照明启动时间内，分析计算出各项所占比例、单位面积照明电耗等。帮助查找管理漏洞，发现节能空间。

　　同时在现有照明系统上加装节能控制设备，对于纯照明负载为例，

　　直接节能：可达30%以上。

　　间接节能：智能调控装置高稳定的最正确照明电压，能够延长电光源寿命2～4倍，减少照明运行、维护本钱30%～50%。

　　可实现对灯具的智能化集中调控管理。

　　C.电梯

　　系统对建筑内部的电梯实际运行所消耗的电能、运行参数的监测，多角度的分析在建筑内的特定工作时间段〔一天内商场内的客流顶峰期tm、一周内的客流顶峰期twm等〕内所耗的电能，相同功能区域内同种类电梯〔扶梯和直梯〕所耗电能，单位面积电梯电耗、每台电梯运行累计时间、次数等。通过对电梯的设备管理，可以帮助发现节能空间，制定更为优化的电梯运行策略，节约电梯运行本钱。

　　同时可在系统中进行电梯根本信息的管理，如电梯的厂家、层站、载重、速度等有关技术参数，电梯故障信息，维保人员姓名、呼机号码、 等维护信息。

　　D.水泵

　　系统对于建筑内部〔以中央空调系统冷冻站、冷水泵和冷却水泵、生活冷热水泵为主〕的各类水泵进行耗电量的计量监测、工作效率的综合计算。分别对工作时间内配合水泵在变频运行的同时，根据系统分析的结果在适当的工况点调整运行水泵的数量，使水泵始终保证在高效率区域运行。

　　同时可在系统中进行水泵根本信息的管理，如水泵的类型、厂家、功率、转速、流量、扬程等有关技术参数信息。

　　(4)能耗综合查询

　　对能耗进行统计和分析。按时、日、月、年不同时段，或不同区域，或不同的能源类别，或不同类型的耗能设备对能耗数据进行统计。分析能耗总量、单位面积能耗量及人均耗能量，标准煤转换，以及历史趋势，同期比照能源数据等之后，自动生成实时曲线、历史曲线、预测曲线、实时报表、历史报表、日/月报表等资料，为节能管理提供依据，为技术节能提供数据分析，并预测能耗趋势。

　　(5)能耗数据补录

　　对一些暂时未实现自动化采集的设备，且这些设备无法通过已接入自动化采集设备换算出来的，要求人工补录，以保证数据的完整性和统计数据的准确性。同时对建筑面积、功能区域划分、人员情况、运转时间等客观数据实现录入或导入。

　　(6)能源审计

　　系统主要按照以下3中评价指标对于企业的能耗情况进行分析，根据企业的开展情况进行半年或一年期的审计工作。

　　A单位效劳量能耗指标：如每平米照明能耗，或人均生活热水能耗，人均用电，每平米用电;

　　B反映系统效率的无量纲指标：如冷水机组COP，冷冻水泵输送系数WTFCH，空调风机输送系数ATF等;

　　C反映使用者节能意识和管理水平的不同时段动态指标：如“非工作时段能耗比〞，如照明、办公电器等分项能耗的夜间/工作时段比，周末/工作日比等;还包括空调系统的COP或输送系数全年变化特征等。

　　通过这些指标对企业进行能源审计，帮助发现节能空间并为节能工作提供整改建议。

　　(7)决策支持

　　提供故障查询、专家节能诊断和节能方案。系统借助能源预测分析算法，结合企业的能耗结构、业务特点，对能源消耗作出预测，以曲线方式直观展现。为企业管理者和决策者提供了能源决策、能源分配和能源平衡的支持。

　　系统配备了专家建议数据库，可根据用户能耗情况和能耗指标，自动生成专家建议报告，综合反映用户的节能意识和管理水平。

　　2、能源监管平台

　　能源监管平台采用主流的B/S架构，集数据的采集抽取、过滤清洗、业务转换、分析挖掘和直观展现等功能为一体，可实现用户业务分析人员、管理人员和决策人员对能源监管的各种需求，为企业管理者和决策者提供能源决策、分配和平衡的支持。

　　(1)系统实现能源消耗逐日、月、季、年统计、管理和分析的功能，并以曲线、棒图、饼图等方式进行显示。实现各能源总耗占建筑总能耗的百分比;同一设备不同时间段的能耗比照分析;同一时间段不同设备的能耗比照分析;重点设备能耗按月、季、年时间段的峰谷值比照，建筑总能耗年趋势曲线、棒图〔按月统计〕。

　　(2)具备数据分析和过滤功能，可以分时、分类、有选择的抽取数据，采用当今最新的数据分析技术，如价值树分析、对标分析、联想分析等，对能耗数据进行过滤，只抽取其中有用的数据。

　　(3)具备自由数据钻取功能，实现对同一问题从不同角度进行全面的分析。

　　(4)软件功能展现通过系统具备专门的Web门户展现和管理平台，支持根本的Web开发功能和嵌入任意的Web页，并集成网络报表、智能图表和仪表盘、自由查询、快速索引和自动报告等专业化的展现方法。

　　(5)能效考核帮助建立企业能耗的考核制度，以能耗总量和各部门、建筑物的单位能耗等统计数据，引入KPI指标计算方法作为能耗考核依据。

　　(6)系统人性化管理，在远程通过Internet直接进行编辑管理，不受地域限制。当系统出现报警，发邮件或短信通知管理人员，使管理者的决策更加及时准确，提高系统的应用价值。

　　(7)决策与支持：分析运行数据，提出优化方案。电能子系统的决策与支持;用水子系统的决策与支持;空调子系统的决策与支持;重点设备子系统的决策与支持。

　　3、能源监测系统

　　能源监测系统实现了各类能源数据的分散采集和集中管理，帮助企业提高配电、水循环、热力等系统的自动化管理水平，以减少故障和简化日常维护工作。同时将能耗数据提供给能源监管平台进行统计分析。

　　(1)供配电管理子系统

　　1〕实时监控：对变配电室进行实时监控，实现上下压进出线、母联开关的运行状态、电力参数查询、故障报警等功能。

　　2〕分项计量：客观准确地反响系统能源消耗状况，为制定有效的节能措施提供数据根底。依据用电环节的不同，详细分解出商业用电、动力用电、空调用电等，做到分项计量、综合比照分析的目的。

　　3〕数据采集周期、方式、参数等可由用户在线定义，实时数据采样为秒级，历史EMS 能源管理系统

　　数据存储要求最小间隔1分钟，分辨率1分钟。

　　4〕第三方通讯：电能子系统提供了与直流屏、变压器、发电机组、应急电源、模拟屏、楼宇自控系统或其它自动化系统的通讯功能。

　　5〕历史数据：系统可根据用户需求，对遥测数据进行实时记录，记录时间超过两年以上。历史数据可以通过曲线方式和数据表格方式直观地显示，用户可方便对选择欲查看回路的历史数据。

　　6〕报警及事件管理：当出现开关事故变位、遥测越限、保护动作或其他报警信号时，系统发出音响提示，并自动弹出报警画面。报警需操作员确认前方可复位。报警系统记录入监控数据库。

　　7〕电能管理：对关键回路的电流和功率变化进行监控，实现故障的及时修正和预测、设备的运行调配管理。

　　8〕系统自诊断和自恢复：能在线诊断系统软件和硬件，发生故障时，能自动在屏幕上显示故障单元、故障部位及故障性质，单个元件的故障不得引起整套装置的误动，也不影响其它装置和监控系统的运行。

　　(2)水能管理子系统

　　1〕分项计量：客观准确地反响系统能源消耗状况，为制定有效的节能措施提供数据根底。依据用水环节的不同，分解出生活冷热水、中水系统，做到分项计量、综合比照分析的目的。

　　2〕数据采集周期、方式、参数等可由用户在线定义，实时数据采样为秒级，历史数据存储要求最小间隔1分钟，分辨率1分钟。

　　3〕历史数据：系统可根据用户需求，对遥测数据进行实时记录，记录时间超过两年以上。历史数据可以通过曲线方式和数据表格方式直观地显示，用户可方便对选择欲查看回路的历史数据。

　　4〕报警及事件管理：当出现用水量越限或其他报警信号时，系统发出音响提示，EMS 能源管理系统

　　并自动弹出报警画面。报警需操作员确认前方可复位。报警系统记录入监控数据库。

　　5〕系统自诊断和自恢复：能在线诊断系统软件和硬件，发生故障时，能自动在屏幕上显示故障单元、故障部位及故障性质，单个元件的故障不得引起整套装置的误动，也不影响其它装置和监控系统的运行。

　　(3)电能质量

　　系统嵌入电能质量专用监控软件。对建筑内的电能质量进行全面的监测和分析。

　　利用全新的现场谐波畸变诊断工具，加快谐波抑制的诊断过程，优化解决方案的本钱，预测已运行系统的技术风险。根据GB/T 14549【电能质量—公用电网谐波】的要求，对各种非线性负荷注入电网的谐波电压和谐波电流加以限制。通过对谐波的监测和分析，确保设备运行的可靠性。更多楼宇自控资讯，关注裕乾官网！

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裕乾(4006569698，www.probhai.com)是一家智慧化系统集成软硬件研发、销售、服务为主的高新技术企业。经过多年发展，公司已成为智慧建筑、智慧工业、智慧环保、智慧电力、智慧水利、智慧农业等领域，具有自主研发能力、自主知识产权与自主品牌一体化的先进解决方案供应商、系统集成综合服务商。